重磅！合肥解除小区封闭式管理，一盘仅备案2套猛降45万

继昨天安徽省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控应急综合指挥部办公室通知从即日起解除封闭式管理，全面推动机关企事业单位恢复正常运行等措施后，今天（3月19日）上午合肥市通告，解除小区（村）封闭式管理。

《通告》内容重点如下：

1、居民出门次数限制取消，外出小区无需扫码、测温，但进入小区（村）须经“安康码”扫码绿码+体温检测合格；

2、外来访客无需提前报备且不需出门迎领，但仍需登记来访信息并核验“安康码”；

3、家庭装修暂不复工（新交付使用、无人入住的小区或楼栋除外）；

4、适当增加小区出入口，外卖、快递人员经扫码测温合格后，允许进出小区。

另外，合肥市决定自3月20日起，全市室内外体育场馆有序恢复开放，包括公共体育场馆和各类经营性体育场馆。

但室内游泳馆（池）、密闭场所或利用地下空间等通风条件较差的体育场馆或体育场馆部分区域、中小学体育场馆（地）暂缓开放。各类体育比赛活动、线下培训活动暂缓开展。

取消封闭式管理，生活生产秩序恢复将迈出一大步，有购房需求的市民出门看房更方便了。

虽然这几天置业顾问和中介渠道不断拿合肥市房屋交易管理中心业务办理排队说事（排队场面刷屏，纯新盘频亮相，合肥楼市回归“精神小伙”？），但这掩盖不了不断爆出的降价促销事实。

高新区皖新朗诗麓院，推出了4套超低一口价房源，每套降价45-46万元。

项目位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南，共11栋住宅，主打精装科技房。

2016年6月29日，皖新以1925万元/亩竞得该项目地块，楼面价13125元/㎡，溢价率296.9%。

合肥市住房保障和房产管理局备案网站显示，2018年以来该盘已有7栋366套房领取了预售许可证，但仅有2套显示已经备案售出。

销售率如此之低，难怪降价力度大。

庐阳区和顺叶语溪情况类似，该盘推出的4套特价房，优惠幅度在32.5-47万元之间，平均降幅约3000元/㎡。

2016年7月29日，安徽水利以2595万元/亩竞得该项目地价，楼面价16924.08元/㎡，溢价率281.62%。

与皖新朗诗麓院不同的是，和顺叶语溪已经交房，现在是现房销售。

合肥市住房保障和房产管理局备案网站显示，该项目尚余40多套房源可售。

目前，像皖新朗诗麓院、和顺叶语溪这样推出特价房降价的楼盘不在少数。

降价原因各有不同，购房者一定要擦亮眼睛，切莫只图便宜，以免入坑。

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